マレーシアの高級住宅街モントキアラに住むメリット＆デメリット

今回新シリーズ「コンドミニアム内見記 モントキアラ編」のリリースに伴い、

・そもそもモントキアラってどうなの？
・なんで日本人が多く住むの？
・高いばっかりで何が魅力なの？

という部分をモントキアラ在住のちーたろうの観点でまとめてみたので参考になれば嬉しいです。

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高級住宅街「モントキアラ」

モントキアラはマレーシア クアラルンプールの高級住宅街。

元々はゴムの地所だったところを1990年代後半に開発が進み、2000年代からは外国人駐在員の住宅エリアとしてコンドミニアムや商業施設が続々と建設されるようになりました。

一度はコロナで建設がストップしたものの、新コンドミニアムの建設ラッシュは今も止まることを知らず活発です。

モントキアラのエリア別詳細

モントキアラはJalan Kiara通りを含むVerve Shopsまでの西側のエリアと、Jalan Kiara通りからPublika Shopping Centerまでの東側のエリアに大きく分かれます。

Jalan Kiara以西はJalan Kiaraに面する163 Retail Park、Arcoris、1 Mont Kiara、Plaza Mont Kiaraなどの商業施設とMKIS(Mont Kiara International School)、Jalan Kiara 5にはGIS(Garden International School)やVerve Shopを中心に、コンドミニアムが軒を連ねています。

またJalan Kiaraより以東側には東西に伸びるJalan Duta Kiara、そしてPublika Shopping CenterをL字型に囲うJalan Dutamas 1通りの周辺にもコンドミニアムが建ち並んでいます。

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モントキアラに住むメリット5選

モントキアラは日本人駐在員が多いことから、日本人向けのサービスやネットワークが充実しています。

治安

海外に住む以上治安の良し悪し関わらず常に危機感を持って過ごすのに越したことはないですが、モントキアラはやはり比較的安心して過ごせる町です。

日中であれば女性一人で歩いていて、恐怖を感じる瞬間などはありません。

ただし事件ゼロということではありません！下記のような殺人事件も…

モントキアラの殺人事件、容疑者のガードマン2名が起訴されました。https://t.co/EnZUP1ZVu6

— Masaki🇲🇾マレーシア移住 (@masaki_noarika) July 22, 2022

日系クリニックがある

モントキアラには現時点で

・ひばりクリニック（1 Mont Kiara)
・のぞみクリニック　（Arcoris）
・ことびあクリニック（Plaza Mont Kiara)

の３つの日系クリニックがあります。

こちらの日系クリニックは日本語対応可のため、英語が苦手な方はもちろん英語が堪能であれど医療英語や細かいニュアンスをやりとりがストレスな方にとっても心強いかと思います。

日本食に困らない

日本食レストラン、そして日本食材が売られている場所が豊富で、モントキアラに住めばほぼ日本と同じように食材を揃えることができます。

ちなみに日本食のクオリティはとても高く、ローカルがプロデュースする日本食レストランでもハズレを引くことは少ないかと思います。

マレーシア料理は美味しいけど、自炊は日本食にしたい！や子どもが辛いものが食べられないor食べ馴染みのないものを食べてくれない、ということを想定すると、日本食料理と完全に距離を置くことは難しいと思うはずです。

モントキアラでよかった！と思う機会は何度も訪れるのではないでしょうか。

特にモントキアラならではの食に関するアドバンテージは、
パン屋「八（はち）」の毎週水曜/金曜（※2024.7時点）に配達されるデリバリーサービス
LINEグループ内で発信されるメニューを元に注文内容を送信すると、モントキアラ内であれば自身のコンドミニアムまで届けてくれます
パンだけではなく、他の飲食店とも結託しお惣菜やお米、卵、フルーツなど様々なものが対象となっています

日本人コミュニティ

これに関しては、欲していない方もいるかと思うので一概に「メリット」とは言えませんが、個人的には海外生活において「日本人コミュニティの有難さ」を沢山感じました。

移住、母子留学、そして駐在であれど子連れのファミリーには特に下記の観点でモントキアラを推したいです。

・生活情報交換
・交友関係の構築のしやすさ

生活情報交換
洗濯機の操作についてや牛乳はどのメーカーのものを買っているかなどの小さなことから、
Grabドライバーや子どもの学校でのトラブル内容の共有など様々なことにおいて、
やはり同じ文化や慣習、価値観の中で育ってきた日本人同士だからこそ伝わる話もあります。

交友関係の構築のしやすさ
モントキアラのコンドミニアムであれば多い少ないはあれど日本人の住人が大体います。
大人になって新たに人間関係を構築するのはなかなか骨の折れること。
環境が整っていると友人と言える人と出会える確率も上がります。
また大人だけではなく子どもの場合もそうです。
インターに通う/日本人学校に通う、と状況はそれぞれだと思いますがコンドの日本人率によってはコンド内で放課後に
遊ばせることが出来たり、隣のコンドに歩いて遊びに行ける…などもしやすいです。

子どもの習い事が豊富

駿台マレーシア校や学研などの学習塾をはじめそろばん教室や習字教室などあり、また日本語に拘らなければ、バレエやピアノ、サッカーなど豊富です。

普段は日本人学校に通っているor英語の習熟度がまだこれから…というお子さんでも、モントキアラの習い事となると生徒に日本人が一定数いるので

「友達がいるなら通う！」となりやすいかも？

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モントキアラに住むデメリット4選

モントキアラ最大のデメリットの一言で言うと「お金と時間がかかる」です。

家賃が高い

高級住宅街と称されるモントキアラの家賃は他のエリアに比べて家賃が高いと言われています。

特にコロナが収束して現在は年々更新時に値上げの通達が入り、引っ越しを余儀なくされるというケースも多々聞きます。

モントキアラのJalan Kiara通りの築浅コンドミニアムだとざっくりではありますが4.6~6.6 per Sqftでした。※2024年7月現在

（※年数が経っているコンドや中心から少し離れるコンドミニアムだとこれに限りません）

公共交通機関が発達しているKLCCや、モントキアラと並ぶ高級住宅街と呼ばれるデサパークシティ、バンサーを除くエリアでは3.0~4.0 per Sqftあたりでも十分に見つかりました。

電車が通っていない

高級住宅街ということで基本車を所有している世帯が多いからニーズがない、ということなのかもしれませんが、

海外での運転が不安、配車サービスのGrabの値段が高騰傾向などを考えると電車がないことが不便に感じます。

MRT3 Circle Lineとかいうクアラルンプールの山手線みたいなのが出来るらしい！2028年竣工予定ということでまだまだ先だけど… 陸の孤島と言われるモントキアラの方にもついに電車が通るのか😭 この頃に私はもうマレーシアにはいないだろうけど完成が楽しみ✨すごく便利になるだろうなぁ… pic.twitter.com/XKyp4du9js

— Taetae🇲🇾🎓️ (@satayeater_) July 11, 2022

現時点での最寄り駅はMRT Semantanです。
MRT SemantanまではMont Kiara⇔MRT Semantanのバス（T852）を利用して行くことができます。
このバスは主にPublika Shopping Center、Solarisなどを経てJalan Kiara、デサスリ、ダマンサラハイツなどを経由するルートです

渋滞がひどい

上記の「電車が通っていない」が関係することでもありますが、モントキアラはよく渋滞します。

主要道路が少ないこと、また迂回する道がないこと、そしてそのメインストリートにインターナショナルスクールが2軒もあることから、

休日はもちろん、平日は学校送迎の車による渋滞もひどいです。

マレーシア感がない

マレーシアの街並みやマレーシア国民の暮らし、そして物価の安さを感じたい！と思う方にとってはモントキアラは「思ったのと違った」となります。

それぐらい日本人をはじめとする外国人によって築かれたエリアなのでマレーシアの中でも特殊な場所です。

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まとめ

モントキアラに実際住み感じたメリットとデメリットを私なりにまとめてみました。

・治安
・日系クリニックがある
・日本食に困らない
・日本人コミュニティ
・子どもの習い事が豊富

・家賃が高い
・電車が通っていない
・渋滞がひどい
・マレーシア感がない

家族構成やマレーシアに住む目的によって、上記で挙げたメリットとデメリットの比重が人によって異なると思います。

モントキアラに住むことを検討されている方は、具体的に住む場所を考える前に一読いただき検討材料の一つになれば嬉しいですし、

また既にモントキアラに住む予定が決まっている方も、事前に知っておくことでギャップが小さくなれば嬉しいです。